2018年12月5日13点45分
抚州市第二实验学校（用地）北侧

149.15亩地，以总价6.904亿交易成功

地块被江西硕丰投资控股有限公司和熊非凡竞得！

▶地块信息

▶地块位置：惠泉路以南、金凤路以西、园横四路以北地块（抚州第二实验学校地块北侧、博雅生物制药厂南侧）

▶地块面积：149.15亩

▶土地用途：居住用地（兼容商业）

▶绿地率要求：GAR≥35%

▶容积率：1.8≤FAR＜2.2

▶建筑密度：D≤28%

▶挂牌价格：5.37亿元人民币

▶成交价格：6.904亿元人民币

▶出让年限：商业40年、住宅70年

▶地块位置周边实景图

1、该宗地块规划用途为居住用地（兼容商业），容积率1.8≤FAR＜2.2（商业建筑面积不大于总计容建筑面积8％），其他规划指标详见抚规用地条件[2018]第30号规划设计条件通知书；

2、本次出让含原收储的明恒纺织267.3亩工业用地范围内建筑物、构筑物及其他附属设施、园林绿化（苗木）和不可搬迁的设备等地面附着物一并出让，地面附着物以现状为准；

3、该出让地块挂牌起始价为人民币53700万元(其中土地52496.8728万元，地面附着物按照残值评估价1203.1272万元）；

4、该宗地成交后，竞得人必须在10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，6个月内缴清所有出让价款。其他相关要求按照《国有建设用地使用权出让合同》约定；

5、经市政府批准，该宗地商品住宅销售均价控制在8700元/平方米以内，如精装房上市，精装修价格控制在1500元/平方米以内。

摘自搜狐网：http://www.sohu.com/a/280017943_269544